被抵押的房子能过户吗?

被抵押的房子在通常情况下不能过户。根据法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
这是因为房子处于抵押状态时，其所有权存在一定限制。抵押权人对抵押物享有优先受偿权，若允许随意过户，可能损害抵押权人的利益。
若要过户被抵押的房子，有两种途径。一是取得抵押权人的同意，抵押人清偿债务或提供其他担保，解除抵押后，即可办理过户手续。二是由受让人代为清偿债务，消灭抵押权，从而实现房子的过户。
在进行房产交易时，务必查明房屋是否存在抵押等权利受限情况，避免陷入交易风险。若不慎购买了被抵押且未经合法程序过户的房子，可能面临房屋被抵押权人追及、交易目的无法实现等法律后果。所以，为保障交易安全和自身权益，对于被抵押房屋的过户问题需谨慎对待，严格遵循法律规定和程序操作。
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关于被抵押的房子能过户吗?的问题,根据相关政策法规分析如下：
被抵押的房子在通常情况下是不能过户的。具体原因如下：
1. 法律规定限制：根据相关法律，抵押物在抵押期间未经抵押权人同意，不得转让。这是为了保障抵押权人的利益，防止抵押物转让后影响其债权的实现。
2. 抵押权的优先性：抵押权具有优先受偿权。如果允许被抵押的房子随意过户，可能导致抵押权人无法就抵押物优先受偿，损害其合法权益。
3. 未经同意过户的后果：若未经抵押权人同意私自将被抵押的房子过户，该过户行为可能被认定为无效。受让人可能无法取得房屋的完整产权，还可能面临法律风险。
不过，存在一些特殊情况可以过户：
1. 抵押权人同意：经抵押权人书面同意，房子可以办理过户手续。此时，转让所得价款应向抵押权人提前清偿债务或提存。
2. 涤除权：抵押人可以通过向抵押权人清偿债务等方式消灭抵押权，然后办理房屋过户。
如果涉及被抵押房子的过户问题，建议及时与抵押权人沟通协商，按照法律规定和程序操作，以确保交易的合法性和安全性。
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一般情况下，被抵押的房子不能过户。
首先，根据法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这是为了保障抵押权人的利益。
其次，因为房子处于抵押状态，其产权存在限制。如果在抵押期间过户，可能会损害抵押权人的优先受偿权。
不过，如果能满足一些条件，比如经过抵押权人书面同意，或者受让人愿意代为偿还债务以消灭抵押权等，那么房子可以过户。
总之，被抵押的房子要过户需符合特定条件，否则无法办理正常过户手续。在涉及抵押房产交易时，一定要谨慎了解房屋产权状况及相关抵押情况，避免产生法律风险。
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被抵押的房子在一般情况下是不能过户的。这是因为房子处于抵押状态时，其产权存在一定限制。
当房子被抵押后，抵押权人对该房屋享有优先受偿权。如果在抵押期间办理过户，可能会损害抵押权人的利益。比如，抵押人未经抵押权人同意就转让房屋，一旦抵押人无法履行债务，抵押权人就难以通过处置房屋实现债权。
不过，存在一些特殊情形下被抵押的房子可以过户。一种情况是经过抵押权人书面同意，抵押人可以转让抵押财产。此时，双方需要按照相关规定办理手续，确保交易过程合法合规。另一种情况是抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，这样也可以在满足一定条件下进行过户。
总之，被抵押的房子过户问题较为复杂，通常不能随意过户，要综合考虑抵押权人的权益以及是否符合相关法律规定的特殊情形。如果涉及此类房屋过户事宜，建议详细咨询专业律师，以确保交易合法有效，避免产生法律风险。