房产证写的父亲的名字，现在要卖这个房子，子女比较多，应该准备哪些资料走什么流程？

根据您描述的情况，这套房产属于您父亲的遗产，需要先办理继承手续才能进行买卖。我为您梳理一下具体流程和所需材料： 首先需要明确的是，这套房产属于您父母共同财产，您母亲作为配偶先分得一半产权，剩下的一半才作为遗产由法定继承人继承。继承人包括您母亲和所有子女。 需要准备的材料主要有： 1. 您父亲的死亡证明 2. 房产证原件 3. 您父母的结婚证 4. 所有继承人的身份证、户口本 5. 亲属关系证明（如派出所出具的家庭关系证明） 办理流程建议： 1. 所有继承人先协商一致，确定继承方案。如果大家能达成一致，可以办理公证继承；如果有分歧，可能需要通过诉讼解决。 2. 到公证处办理继承权公证，需要所有继承人到场。 3. 凭公证书到房管局办理产权变更登记。 4. 变更完成后，才能正常出售房产。 建议您和家人先开个家庭会议商量继承方案。如果大家都同意由某位继承人继承，其他人放弃继承权，这样手续会简单些。如果准备出售房产平分房款，则需要所有继承人共同办理手续。 实际操作中可能会遇到一些细节问题，比如有继承人不在本地等情况。建议可以先咨询当地公证处了解具体要求，必要时可以委托律师协助办理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
首先要办理继承手续，因为老伴和子女都有继承权。需准备父亲死亡证明、房产证、亲属关系证明等资料。所有继承人去做继承公证，确定各自继承份额。若有继承人放弃继承，要签署放弃声明。之后将房产证过户到继承人名下。最后，继承人就可以按正常二手房交易流程卖房啦。